Агентство недвижимости "Милдом". Поиск жилой и коммерческой недвижимости в Воскресенске. Поможем снять или купить, продать или сдать квартиры, дома и не только!
Звоните, мы работаем круглосуточно Оставьте заявку и мы перезвоним

Новости

"Путинки" вместо "хрущевок": в России объявили конкурс дизайн-проектов стандартного жилья
16/10/2017
В России объявлен международный конкурс дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки. Заявки от архитекторов принимают до 25 декабря, а на призовой фонд выделили 47,5 млн рублей. В будущем российские застройщики смогут использовать победившие проекты в качестве типовых, сообщает "Интерфакс".

"Сегодня мы совместно с АИЖК объявляем старт национального архитектурного конкурса с международным участием на лучшие проекты стандартного жилья", - цитирует слова главы Минстроя РФ Михаила Меня РИА "Новости".

Конкурсантам предстоит разработать четыре проекта жилых зданий для одной из трех моделей городской среды - малоэтажной жилой, среднеэтажной жилой или центральной. Жилье должно быть современным, инновационным, доступным, безопасным, чтобы при строительстве передовые технологии использовались по максимуму. Кроме того, проектантам поставили условие придумать оптимальную планировку, которую можно будет легко изменять для разных климатических зон, а также безболезненно вносить правки на этапе строительства.

20 финалистов определят в феврале 2018 года. Затем они еще шесть недель будут дорабатывать проекты в соответствии с рекомендациями жюри. После этого и определят победителей.

Организаторы планируют, что по итогам конкурса получат до 80 качественных проектов, которые после экспертной доработки можно будет утвердить в Минстрое, а затем применять в качестве типовых при строительстве домов по всей России.
Новые требования к застройщикам могут начать действовать с 1 января
13/10/2017
С инициативой применять повышенные требования к застройщикам, прописанные в рамках 218-ФЗ, не с 1 июля 2018 года, а уже с 1 января выступили депутаты Госдумы РФ. Депутат Николай Николаев отметил, что это вызвано продолжающимся ростом числа обманутых дольщиков в стране, сообщает erzrf.ru.

Николаев сообщил, что по приведенной Генпрокуратурой и имеющейся в рабочей группе Госдумы РФ статистике количество обманутых дольщиков в стране, к сожалению, растет, как и количество проблемных объектов. Но анализ дорожных карт, представленных в Минстрой РФ регионами, показал, что многие долгострои регионы скрывают. «Наша задача сейчас — добиться того, чтобы субъекты Российской Федерации опубликовали достоверную информацию о количестве проблемных объектов и обманутых граждан», - заявил депутат. Для этого он предлагает ввести с 1 января в действие требования к застройщикам, среди которых «один застройщик — одно разрешение на строительство», наличие 10% от стоимости проекта в качестве собственных средств на протяжении всего проекта и 10% денежных средств на момент получения разрешения на строительство. По словам Николаева, за полгода в стране может появиться еще не одна тысяча обманутых дольщиков.

Также в рабочей группе Госдумы обсуждается возвращение к лицензированию застройщиков с ограничением по количеству квадратных метров, которые можно строить по одному разрешение на строительство. По мнению Николаева, в этом вопросе необходим дифференцированный подход, так как есть крупные застройщики, которые реализуют большие проекты и маленькие компании.
Спрос на квартиры в 10 раз превышает популярность апартаментов
12/10/2017
На рынке новостроек в старых границах Москвы предлагается 9,2 тыс. апартаментов в 88 комплексах. Это немногим менее 20% от всего объема предложения на столичном первичном рынке, сообщили специалисты Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

За год востребованность апартаментов выросла на 65% - в целом первичный рынок показал рост спроса в 2,6 раз. Однако спрос на квартиры в 10 раз превышает популярность апартаментов, при этом год назад разница составляла 8,3 раза.

Руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов считает, что в Москве апартаменты не имеют особых перспектив в качестве популярного, массового формата. «Потенциально такие объекты способны неплохо функционировать в районах транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) – в зависимости от специфики месторасположения (удаленности от центра, статуса локации и т. д.) речь может идти как о вариантах комфорт-класса, так и о комплексах бизнес-класса или элитных», - заявил эксперт. Он отметил, что в последнее время застройщики не слишком активно выводят проекты с апартаментами на рынок, так как при прочих равных условиях покупатели почти всегда выбирают не апартаменты, а квартиры – помещения, которые изначально возводились с соблюдением стандартов жилищного строительства, где без труда можно зарегистрироваться, ниже коммунальные платежи и ставка налога на имущество физлиц.

Эксперт отметил, что в старых границах Москвы апартаменты дороже квартир почти на 30%. Так, средняя стоимость квадратного метра в квартире составляет 194 тыс. рублей, в апартаментах – 250 тыс. рублей. «Перекос усредненной стоимости в пользу апартаментов объясняется престижностью локаций возведения у большей их части, а значит, и высоким ценовым уровнем лотов этого сегмента. Анализ предложения апартаментов в старой Москве по категориям показывает полное отсутствие объектов эконом-класса, на лоты комфорт-класса приходится не более 44%, 50% составляют апартаменты бизнес-класса, 6% – элитные объекты», - отметил Дмитрий Таганов. При этом если рассматривать апартаменты и квартиры одного класса в одной локации, то стоимость жилых объектов выше на 10-15%.
Число проданных со скидкой квартир в Москве установило 4-летний рекорд!
11/10/2017
В июне 2016 года 83% квартир на вторичном рынке Москвы было продано с дисконтом — рекордный показатель за последние четыре года. Лишь 8% квартир в июне продано выше цены предложения, а 9% — по заявленной продавцом стоимости. Об этом говорится в исследовании риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого начали отслеживать рыночный показатель с 2012 года.

Большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. Для того чтобы сравнительно быстро реализовать жилплощадь, по утверждению риелторов, собственникам достаточно сделать скидку 10%, максимум 15%. «Сейчас можно говорить о некотором затоваривании рынка сравнительно дешевыми предложениями — объектами с низкими потребительскими характеристиками. Сегодня выбор таких качественно устаревших объектов примерно в три раза больше, чем в прошлом году, конкуренция огромная, и выиграть борьбу за покупателя возможно только ценой — в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», — объясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома
Всего на вторичном рынке столицы в июне продавалось 41,7 тыс. квартир — это на 6,5% больше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». При этом количество квартир стоимостью до 5 млн руб. выросло в два раза по сравнению с июнем 2015 года — до 2,5 тыс. штук. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья за год снизилась на 6,4% и по итогам июня составила 183,8 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают риелторы.

Ранее эксперты аналитического центра «Индексы рынка недвижимости — IRN» подсчитали, что в начале июля 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м московского жилья на вторичном рынке упала на 3% по сравнению с концом прошлого года, до 172,8 тыс. руб. При этом сильнее всего потеряли в цене квартиры в панельных хрущевках, «сталинках» и других старых домах с малогабаритным жильем, выяснили аналитики.
Россия
10/10/2017
Минобороны России должно предоставлять военнослужащим-иностранцам, а также членам их семей жилые помещения. Об этом говорится в разработанном военным ведомством проекте постановления правительства, который вносит поправки в постановление 2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», сообщает РБК.

Страницы: 123456

Хотите быстро купить недвижимость?

Просто оставьте свой номер телефона

Заявка на звонок

Ваше имя*
Ваш телефон*
Комментарий