Агентство недвижимости "Милдом". Поиск жилой и коммерческой недвижимости в Воскресенске. Поможем снять или купить, продать или сдать квартиры, дома и не только!
Звоните, мы работаем круглосуточно
+7 916 919 31 05
Оставьте заявку и мы перезвоним

Новости

Цены на подмосковное жилье продолжают снижение, упав в октябре на 1%

20/11/2015
Цены на подмосковное жилье продолжают снижение, упав в октябре на 1%
Цены на жилье в Подмосковье продолжают снижение, в октябре отрицательная динамика держалась в районе 1%. Также наблюдается небольшое оживление спроса как на первичное, так и на вторичное жилье, рассказали эксперты, опрошенные РИА Новости.

Цены на жилье в Подмосковье продолжают снижение, в октябре отрицательная динамика держалась в районе 1%. Также наблюдается небольшое оживление спроса как на первичное, так и на вторичное жилье, рассказали эксперты, опрошенные РИА Новости.

Первичный рынок

Эксперты компании "Азбука жилья" подсчитали, что по итогам октября 2015 года средневзвешенная цена на первичном рынке Московской области составила 80,1 тысячи рублей за квадратный метр. Относительно сентября 2015 года цена упала на 0,4%.

Аналитики компании "ОПИН" уточнили, что цены на новостройки в сегментах "эконом" и "комфорт" показали за месяц небольшое снижение, в пределах 1% и составили 77,5 тысячи рублей и 78,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. Снижение эксперты связывают с выходом на рынок новых площадей. В то же время подмосковные новостройки бизнес-класса показали рост цен порядка 6% — до 128,3 тысячи рублей за квадратный метр, что, по мнению экспертов "ОПИН", связано с высокой стадией готовности проектов. В сегменте "премиум" цена квадратного метра не изменилась и осталась на уровне 261 тысячи за квадратный метр.

Цены на жилье в "старой" Москве в октябре снизились почти во всех сегментах
Что касается спроса, то эксперты компании "Миэль" отметили в октябре небольшой рост продаж. "Если говорить про Московскую область, то продажи идут в локациях, характеризующихся хорошей транспортной доступностью: важна как доступность на общественном транспорте (это может быть или станция метро, или железнодорожная платформа), так и развитая дорожно-транспортная сеть", — пояснила генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

Вторичный рынок

На вторичном рынке Московской области эксперты также зафиксировали небольшое снижение цен. По данным аналитиков компании "Миэль", средняя цена квадратного метра подмосковной "вторички" составила 92,9 тысячи рублей. Объем предложения сократился на 2% и составил в октябре 51,6 тысячи квартир.

"Значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено в октябре в поясе "ближнего" Подмосковья — минус 1,1% к сентябрю", — прокомментировал ситуацию, исполнительный директор компании "Миэль — Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

По оценке аналитиков "Миэля", наиболее существенное изменение средней цены в октябре отмечено в следующих городах: Видное (минус 3% к сентябрю), Пушкино (минус 1,9%), Мытищи (минус 1,3%), Балашиха (минус 1,3%), Люберцы (минус 1,3%), Электросталь (минус 1,2%), Химки (минус 1,1%), Королев (минус 1,1%) и Подольск (минус 0,9%).

Изменения в закон о долевом строительстве могут привести к росту цен на жилье
В целом аналитики компании "Инком-Недвижимость" подсчитали, что в сравнении с декабрем 2014 года в минувшем октябре цена квадратного метра вторичного жилья в Московской области упала на 2,6%, причем в "ближнем" Подмосковье снижение составило 2,8%, до значения 96,2 тысячи рублей за квадратный метр, а в "дальнем" — 6,5% до 54,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Хотите быстро купить недвижимость?

Просто оставьте свой номер телефона

Заявка на звонок

Ваше имя*
Ваш телефон*
Комментарий